Nuestros servicios
Más de 30 años de experiencia nos avalan
GEO PROPIEDAD tiene por objetivo, aportar soluciones en el ámbito de la Geomática y la Propiedad Inmobiliaria. Las soluciones ofrecidas abarcan proyectos técnicos sobre el territorio, asistencia técnica en procedimientos jurídicos, asesoramiento en el mercado inmobiliario y gestiones urbanísticas. La GeoInformación aplicada sobre proyectos y actuaciones jurídicas, supone minimizar riesgos y aumentar el valor del activo inmobiliario
Somos especialistas en las siguientes áreas:
Geomática
GeoJurídica
GeoInmobiliaria
GeoUrbanística
Porque tu propiedad se merece ser tuya
Ofrecemos soluciones que suponen un valor añadido en la adquisición, posesión y trasmisión de un inmueble.
Geomática
La Geomática es un término científico moderno que hace referencia a un conjunto de técnicas, como la Topografía, Geodesia, Cartografía, Fotogrametría, Teledetección, Sistemas Globales de Navegación por Satélite (GNSS) y Sistemas de Información Geográfica (SIG), mediante las cuales se trata la captura, tratamiento, análisis, interpretación, difusión y almacenamiento de la información geoespacial. Estos datos geoespaciales describen los elementos que se encuentran sobre o bajo la superficie terrestre.
Cartografía digital:
Información geoespacial que puede ser representada mediante datos gráficos y/o alfanuméricos.
Productos:
√ Planos topográficos
√ Certificaciones métricas
√ Mapas temáticos
√ Inventarios de bienes muebles e inmuebles
√ Medición interior de edificios
Geodesia:
Diseño, Planificación, Observación y Cálculo de itinerarios o redes que contemplen una aplicación en proyectos de ingeniería
Productos:
√ Redes topométricas de precisión
√ Auscultación de construcciones singulares
√ Geoposicionamiento de puntos de interés
GeoJurídica
Actuaciones en diversos ámbitos jurídicos mediante la aplicación de técnicas geomáticas.
Deslindes Administrativos:
√ Dominio Público Marítimo Terrestre (Costas)
√ Monte Público
√ Vías Pecuarias
√ Caminos, Carreteras y Ferrocarriles
√ Dominio Público Hidráulico (Ríos, Pantanos, Arroyos, Barrancos, Ramblas)
Deslindes Civiles:
√ Amistoso, según procedimientos ley 13/2015
√ Contencioso, teniendo en consideración Ley Enjuiciamiento Civil, Código Civil; así como también la ley 13/2015
√ Deslinde de finca no inscrita, según procedimientos ley 15/2015
Peritaciones judiciales:
√ Expropiaciones, redactando informes sobre la definición y valoración sobre del inmueble expropiado
√ Disputas sobre las afecciones sobre los inmuebles, servidumbres, construcciones y plantaciones sobre proximidad a linderos, invasión y ocupación sobre predios colindantes.
√ Tasaciones contradictorias
√ Distancias de alejamiento en procedimientos penales
Expedientes notariales y registrales:
√ Rectificación de cabida para fincas inscritas
√ Expediente de dominio para inmatriculación de fincas
√ Certificados de georreferenciación para inscripción de obra nueva
√ Inscripción de representación gráfica georreferenciada para fincas inscritas
GeoInmobiliaria
De modo preventivo en las transacciones inmobiliarias, realizamos informes y consultorías para aumentar la seguridad jurídica sobre los bienes inmuebles.
Actuaciones que contemplan procesos, estableciendo el diagnóstico del inmueble y su saneamiento, para minimizar el riesgo en el comprador.
Auditoria -> Proceso de Diagnosis
Propuesta de Saneamiento -> Proceso ejecutivo
Due Diligence Integral, es el estudio e informe donde se conjugan todos los aspectos necesarios para aportar la máxima transferencia de información. La realidad física aparente del inmueble contrastada con las realidades jurídicas, urbanísticas, catastrales e históricas de cada una de ellas. De este modo podrá conocerse el verdadero estado del inmueble y por tanto sus capacidades para desarrollarse dentro del mercado inmobiliario.
Productos:
√ Consultoría GeoInmobiliaría
√ Estructura de la propiedad
√ Personal Shopper Inmobiliario
GeoUrbanística
La transformación y construcción del suelo necesita la ejecución de los instrumentos de gestión urbanística.
Planeamiento
√ Planes parciales
√Planes especiales
√ Estudios de detalle
Proyectos
√ Proyectos de urbanización
Alteración
√ Proyectos de parcelación y segregación
